마곡지구 9개 단지 2,854세대 분양 공급, 분양접수 9/9~

오는 9월, 아파트 청약에 도전하세요! 마곡지구 9개 단지 2,854세대 분양 공급, 분양접수 9/9~ 서울톡톡 | 2013.08.29 SH공사, 9월 9일~11일 특별분양, 9월 27일~30일 일반분양접수 [서울톡톡] 서울시 SH공사는 서울의 마지막 대규모 개발지이자 노른자위 지역으로 평가되고 있는 마곡지구(강서구 마곡동 소재) 1~7단지와 14~15단지 분양아파트에 대해 오는 30일 분양공고를 시작한다. 청약접수는 특별분양은 9월 9일부터, 1순위 일반분양은 9월 27일부터 접수한다. 이번에 공급되는 마곡지구 분양아파트는 59㎡(이하 전용면적), 84㎡, 114㎡형 등 3개 평형으로 분양세대수 및 단지별 분양가격은 아래와 같다. ■ 분양세대수 지 구 단 지 전용 면적 분 양 세 대 수 특별분양 일반 분양 계 다자녀 노부모 신혼 부부 생애 최초 기 타 계   1,261 250 102 191 258 460 1,593 마 곡 지 구 1단지 84㎡ 62 7 3 11 15 26 34 114㎡ - - - - - -   2단지 84㎡ 54 9 4 14 18 9 40 114㎡ 11 7 2 - - 2 61 3단지 84㎡ 15 3 1 4 6 1 17 114㎡ 11 9 2 - - - 79 4단지 84㎡ 44 7 3 11 15 8 34 114㎡ 10 8 2 - - - 74 5단지 84㎡ 63 9 4 13 18 19 40 114㎡ 24 19 5 - - - 175 6단지 84㎡ 234 30 15 45 60 84 108 114㎡ 26 20 6 - - - 177 7단지 84㎡ 177 - - - - 177 1 114㎡ 79 47 23 - - 9 409 14단지 84㎡ 204 31 15 46 62 50 111 114㎡ 7 6 1 - - - 57 15단지 59㎡ 60 5 2 7 10 36 20 84㎡ 173 27 13 40 54 39 99 114㎡ 7 6 1 - - - 57 ※기타 : 장애인,다문화가정,북한이탈주민,철거민 등 ■ 단지별 분양가격                                                                                          (단위 :천원) 구 분 59㎡ (전용면적) 84㎡ (전용면적) 114㎡ (전용면적) 마곡 지구 1단지 - 404,080~436,538 - 2단지 - 398,440~434,739 514,583~558,396 3단지 - 398,112~434,727 508,966~553,545 4단지 - 391,611~429,798 501,518~543,277 5단지 - 402,761~441,525 511,045~556,419 6단지 - 406,667~445,515 517,582~565,869 7단지 - 409,610~447,563 527,921~574,466 14단지 - 390,992~428,198 489,749~535,774 15단지 288,801~310,204 392,352~428,469 495,708~537,423 85㎡초과 일반공급 추첨제 실시, 지역우선 공급물량 배정 지난 5월 31일자 개정된 '주택 공급에 관한 규칙'에 따라 85㎡초과 일반 공급의 경우 동일순위 경쟁시 적용되었던 가점제가 폐지되고, 공급물량 전부를 추첨제만으로 입주자를 선정하기 때문에 2주택 이상자도 1순위로 청약이 가능하다. 일반분양 및 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 특별 분양의 경우, 동일순위 내 경쟁이 있으면 당해지역(서울특별시) 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급하나, 다자녀 특별 분양의 경우는 관련법령에 의거 서울특별시와 경기도(인천광역시 포함)에 각 50%씩 배분하여 공급한다. 또한 노약자와 장애인 편의증진을 위하여 최초 계약자 본인 또는 가족 중 편의시설 설치가 필요한 대상자(만65세 이상 휠체어 사용 노인, 3급 이상 지체·뇌병변 장애인 등)가 있을 경우 신청자에 한하여 편의시설(현관 마루굽틀 경사로, 주방 좌식싱크대, 공용욕실 안전손잡이 등)을 무료로 설치해 준다. 일반분양 청약자격, 청약저축 또는 주택청약종합저축 가입자를 대상 85㎡이하 청약접수는 입주자모집공고일 현재 수도권(서울, 인천, 경기)에 거주하는 무주택세대주로서 청약저축 또는 주택청약종합저축에 가입하여 2년이 경과하고 월납입금을 24회 이상 납입한 경우 1순위로 인정된다. 다만, 1순위 내에서 경쟁이 있을 경우에는 5년 이상의 기간 무주택세대주로서 매월 약정납입일에 월납입금을 60회 이상 납입한 자 중 저축 총액이 많은 자가 우선하게 된다. 85㎡초과 청약접수는 입주자모집공고일 현재 수도권(서울, 인천, 경기)에 거주하는 만 20세 이상 또는 만 20세 미만인 세대주로서 청약예금 또는 주택청약종합저축에 가입하여 2년이 경과하고 신청주택 규모에 따른 지역별 청약예금 이상의 금액을 예치한 자의 경우 1순위로 인정된다. 특별분양 청약신청은 SH공사 홈페이지를 통한 인터넷 청약을 원칙(철거민, 전용 85㎡ 이하 유공자, 다문화가정 등 기관추천 특별분양 및 85㎡ 초과 특별분양 대상자는 공사방문 청약만 가능)으로 하며, 일반분양 청약신청은 국민은행(국민은행 입주자저축 가입자) 또는 금융결제원(국민은행 외 입주자저축 가입자) 홈페이지를 통한 인터넷 청약을 원칙으로 한다. 단, 고령자 등 인터넷 사용이 어려우신 분은 SH공사를 직접 방문하거나 입주자저축 가입은행 본·지점을 방문하여 접수할 수 있다. 분양주택 모집공고 및 분양 일정 분양주택 모집공고문 및 전자 팸플릿은 입주자 모집 공고일에 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에 게재하며, 특별 및 일반분양 당첨자의 동·호수 배정 발표는 2013년 10월 11일 SH공사 홈페이지에 게시된다. 당첨자의 계약기간은 2013년 11월 5일~11일까지이고, 입주는 2014년 5월말부터 단지별로 예정되어 있다. ■ 분양일정  ○ 2013. 8.30 입주자 모집공고  ○ 2013. 9. 6 ~ 9. 8 견본주택 공개   - 59㎡(1513호 204호), 84㎡(1401동 102호, 1503동 201호), 114㎡(1404동 202호)  ○ 2013. 9. 9 ~ 9.11 다자녀 및 노부모부양 등 특별분양 청약접수  ○ 2013. 9.27 ~ 9.30 일반분양 청약접수 (토·일요일 제외)  ○ 2013. 10.11 일반·특별분양 당첨자 및 동·호수 배정 발표  ○ 2013. 11.5 ~11.11 계약체결  ○ 2014. 5월말부터~ 입주예정 이번에 분양되는 지구의 전매제한기간은 최초로 주택분양계약 체결이 가능한 날로부터 1년이나, 관련규정에 따라 소유권 이전등기를 완료한 때에는 그 기간에 도달한 것으로 간주한다. 지하철 5호선 마곡역을 이용하여 현장 견본주택에 내방할 수 있다. 문의: SH공사 콜센터 1600-3456